О компании
Услуги и цены
Партнеры
Портфолио
Статьи
Контакты
Вакансии
Ремонт офисов, отделка квартир
Ремонт нежилых помещений, ремонт квартир
Дизайн интерьераИнженерные проектыРемонт и строительство

Коттеджи

Строительство коттеджа весьма дорогостоящий и проблематичный процесс, который требует огромного времени и сил. К тому же если он осуществляется собственными силами, то без специальных навыков и оборудования, такое мероприятие может превратиться в долговременный кошмар для его будущего владельца.
Поскольку процесс создания собственного жилья носит поэтапный характер, то его можно условно разделить на несколько составляющих:
-теоретическую (Задумка желаемого жилья, выбор участка, сбор информации, разработка дизайна и архитектурного проекта будущего сооружения),
- практическую (Подготовительные работы на участке, закладка фундамента, строительство, техническое оснащение и создание системы коммуникаций),
-административную (Согласование проекта в различных инстанциях, получение всевозможных разрешений и т.д.).
Прежде чем затеять столь длительный и непростой процесс как строительство собственного жилья, нужно четко определиться со своими желаниями. И хотя чаще всего в процессе создания коттеджа может происходить целая масса всевозможных изменений, лучше всего постараться этого избежать и тщательно все продумать в самом начале. Поскольку так гораздо эффективнее можно будет контролировать предполагаемые затраты бюджета и непосредственно сам процесс строительства.
Выбор участка
Выбор участка для большинства людей в первую очередь имеет практическое и лишь потом эстетическое значение. Основное большинство людей предпочитает строить коттеджи в удобно расположенном месте, из которой легко можно было бы добрать до ближайших населенных пунктов, и зданий социального значения, таких как магазины, больницы и т.д.
Но также немаловажную, а для многих и основную роль играет природное месторасположение будущего участка, традиционно места рядом с лесной полосой, или недалеко от водоемов стоят значительно дороже. Также существует множество дачных и коттеджных поселков, на территории которых продаются уже готовые участки под строительство. Они обойдутся существенно дороже, но в таком случае можно получить ряд существенных преимуществ в виде уже проложенных и готовых коммуникаций, а также расположенных неподалеку магазинов и других необходимых учреждений находящихся непосредственно на территории поселка и что немаловажно, почти все современные дачные и коттеджные поселки являются охраняемыми территориями.
Выбор участка можно производить самому, но лучше всего обратиться в строительную фирму, которая может располагать списком уже готовых участков, или сможет подобрать вам его в соответствие с вашим требованиям. Более того, специалисты такой фирмы гораздо лучше разбираются в том что, как и на какой почве можно строить, а что нет. Такая компания может провести экспертную оценку местности, определить глубину залегания водоносного горизонта, сделать топосъемку и учесть множество различных всевозможных нюансов, пренебрежение, или незнание которых может привести к проблемам, которые в последствии приобретут и вовсе необратимый характер. Также, в такой фирме вас смогут проконсультировать касательно вопросов законодательной и административной части покупки участка и строительства жилья, или же полностью взять на себя, всю «головную боль» связанную с оформлением необходимых документов.
 Архитектурный и дизайнерский проекты
Наверно каждый человек способен представить себе, как должно выглядеть его будущие жилье, но лишь немногие смогут донести свои мысли в виде конкретного материального проекта, а также грамотно спроектировать архитектурное решение их будущего жилища. Всем этим без сомнения должны заниматься только профессионалы, компетентно разбирающиеся в особенностях строительства и использовании различных строительных материалов. Специалисты по разработке дизайна всегда смогут предложить вам наиболее популярные и стандартные решения, либо разработать индивидуальный заказ, используя любые стилистические направления и учитывая последние дизайнерские тенденции. В тандеме с профессиональным дизайнером-архитектором, вы гораздо быстрее сформулируйте свои требования относительно будущей постройки, и сможете достичь максимально положительных результатов удовлетворяющих все ваши пожелания.   
Сейчас существует множество фирм, одни из которые могут заниматься разработкой дизайна, а другие выполнять только архитектурные заказы. Но гораздо удобнее и правильнее обратиться в компанию, которая способно выполнять весь комплекс работ по проектировке будущего здания.
 Подготовительные работы на участке
В не зависимости от того, осуществляется ли строительство своими силами или этим занимается специализированная фирма, подготовительные работы необходимы. Но в первом случае возникнет масса трудностей с неимением возможности использовать профильную спецтехнику, и квалифицированную рабочую силу.  
Подготовительные работы могут включать в себя всевозможные мероприятия по работе с участком на котором будет вестись строительство. Перечень производимых работ может варьироваться начиная от простой очистки территории и прокладки инженерных коммуникаций (подводка труб и подключение к сетям) и рытья котлована, вплоть до снятия всего плодородного слоя и пересадки деревьев в радиусе проводимых работ с целью сохранения их, от побочных факторов будущего строительства, таких как цемент, обломки кирпичей и т.д. В подготовительные работы также может входить разметка и подготовка предполагаемой территории для внешнего гаража, всевозможных построек, или бассейна, а также обустройство территории для строителей – установка бытовок, временного санузла возведение ограждений и т.д.
Разумеется провести такие работы без помощи специалистов и соответствующей техники, практически невозможно. 
После проведения подготовительных мероприятий по очистке территории, обустройству подъездных путей для спец. техники и прочего, следует отрывка котлована. Поскольку будущий фундамент должен опираться на естественный грунт, дно котлована зачищается вручную, до проектной отметки. При земляных работах, осуществляется обустройство дренажной системы, которая помогает снизить уровень грунтовых вод и создает отвод поверхностной влаги.  
Далее следует непосредственно сама закладка фундамента – этот период называется нулевым циклом, при этом период времени между разработкой котлована и закладкой фундамента, должен быть небольшим, иначе основание может пострадать, а стенки котлована обвалиться.
Весь нулевой цикл делится на два основных этапа, это подготовка основания и возведение фундамента с последующей укладкой конструкций перекрытия, на стены подвала
Общий совет: Наиболее оптимальный тип фундамента можно найти с помощью сравнения тех, или иных конструкций. При этом нужно учитывать как технические, так и экономические показатели, такие как трудоемкость и стоимость материалов, используемых в опорных конструкциях.
В любом случае технология возведения фундамента в первую очередь зависит от типа конструкции, предусмотренной проектом и если непосредственно в процессе строительства возникают какие-то изменения, то их в обязательном порядке следует согласовывать с разработчиками проекта.
Большинство трудностей связанных с этим строительным этапом может и вовсе не возникнуть, при условии, что им будет заниматься та же строительная организация, которая вела проект с самого начала.   
 Строительство
С закладкой подземной части фундамента, его строительство не заканчивается. Над поверхность земли на определенную высоту надстраивается верхняя часть фундамента которая называется цоколем. Собственно эта важная часть поскольку именно она будет служить опорой стен будущего дома, защищая подпольное пространство от попадания осадков, и предотвращая потерю его тепла.
Дальше начинается непосредственное возведение того что принято называть домом, это стены внутренние перекрытия и наконец крыша. Вариантов этого развития событий может быть много, все будет зависеть от задуманного проекта и тех материалов, из которых предполагалось строить коттедж. Эта может быть кирпичная кладка, бревна, и огромное кол-во всевозможных гибридных и синтезированных строительных материалов, многие из которых активно используются в наше время. Поскольку основное строительство дома требует достаточно больших вложений, зачастую выходящих за рамки предусмотренного проектом бюджета, необходимо быть готовым к всевозможным ситуациям, поскольку процесс строительства не может происходить идеально гладко и нужно быть готовым с различного рода ситуациям, которые могут встать на пути к желаемой цели.
Итог
В наше время строительство дома или коттеджа своими руками, это большая редкость, но даже в таком случае скорее всего будет использована определенная группу наемных рабочих иначе и без того длительное строительство может растянутся на годы. При этом большинство людей абсолютно уверенно в том что, можно сэкономить использую услуги различных фирм и привлекая разных подрядчиков, руководствуюсь тем что определенные услуги у одних, могут стоить дешевле чем у других. Таким комбинированием можно только навредить общему делу, потому что заказывая проект у одних, подбор участка и его зачистку у других, а строительство фундамента и возведение здания у третьих, можно неизбежно получить расклад при котором, одни будут «исправлять» и дополнять то что сделали другие и т.д. В результате этого, строительство желанного коттеджа затянется и обрастет огромным количеством дополнительных расходов.
Вывод
В свете всего сказанного, преимущества использования услуг опытной специализированной строительной фирмы становятся очевидными - это осведомленность в реальном положении дел на рынке строительных услуг и современного законодательства, возможность широкого выбора участков под застройку, использования профильной спец.техники, высокий профессиональный уровень квалифицированных рабочих и самое главное необходимый опыт и высокий уровень ответственности.
Одной из таких фирм на сегодняшний день является строительная компания «Биард».
Наша организация существует на рынке строительных и ремонтных услуг, достаточно давно и за это время зарекомендовала себя наилучшим образом,
Специалисты нашей компании способны организовать весь спектр необходимых работ по строительству частных домов и коттеджей, начиная от выбора и подготовки участка, проектировки дома и его строительства, согласования и получения всех необходимых документов, и наконец заканчивая сдачей готового дома под ключ. Также мы можем спроектировать внутреннее убранство дома, разработать дизайн-проект интерьера, и установить все необходимое оборудование.
Помимо этого, мы являемся официальными партнерами, крупнейших и известнейших производителей различных строительных и отделочных материалов, сантехнических и инженерных систем и специализированного оборудования. Также мы сотрудничаем с крупнейшими производителями и поставщиками элитной мебели, элементов декора и всевозможных аксессуаров, и помимо этого являемся партнерами одной из крупнейших многопрофильных корпорации, которая является инвестором и ген.подрядчиком строительства бизнес-центров, домов и всевозможных объектов социального значения.
Высокий профессиональный уровень и опыт наших специалистов, наша репутация и наши возможности, позволяют нам качественно выполнять различные проекты всевозможной степени сложности и одним из главных правил для нас, всегда было качественное выполнение установленных клиентом задач, в четко оговоренные сроки. Поэтому сотрудничая с нами, вы можете быть уверенными в том, что мы убережем вас от огромного количества неприятных сюрпризов и подводных камней связанных со строительством вашего дома, а также приложим все возможные усилия, для того чтобы конечный результат смог оправдать все ваши, даже самые смелые ожидания. 
 
 


 
Биард © 2003-2012Компания Биард
Контактные телефоны:
(495) 518-62-42
Е-mail: beard15@mail.ru
   
О компании |Услуги и цены |Партнеры |Портфолио |Контакты |Вакансии

Статьи