Биард © 2004 - 2008 Компания Биард
Контактные телефоны:
741-14-51, 518-62-42
Е-mail: info@beard.ru



Ремонт офисов, отделка квартир
Ремонт нежилых помещений, ремонт квартир

Дизайн интерьераИнженерные проектыРемонт и строительство

Необходимость согласования перепланировки

Статья предоставлена нашим партнером фирмой "Корпус" в рекламных целях. Для получения более подробной информации – просьба пройти по любой ссылке в тексте.

При желании спланировать свою квартиру по собственному усмотрению, отличному от предусмотренного поэтажного плана БТИ необходимо провести согласование перепланировки. Ещё один вариант, требующий согласования перепланировки, это, когда жилое помещение задумано использовать под офисное или складское, магазин или кафе. Более того, согласование перепланировки требуется и при переустройстве любых других нежилых помещений, для того, чтобы в будущем из-за совершённых при перепланировке ошибок не пострадала вся конструкция жилого дома или фундамент, которые потребуют значительного и дорогостоящего ремонта, а также, создадут опасные условия для проживания остальных жильцов. Кроме того, при проведении перепланировки есть абсолютные запреты, а также некоторые нюансы. Так, если вследствие проведения перепланировки ухудшатся условия проживания и удобство пользования, то перепланировка разрешена не будет.

Как правило, чаще всего перепланировке подвергаются вторичное жильё и однотипные новостройки, строительство которых поставлено на серийный поток.

Все желаемые изменения должны быть согласованы до непосредственного начала работ. Если при перепланировке подразумевается снесение стен и объединение двух или нескольких помещений, с целью расширения пространства, то для согласования перепланировки необходим подробный чертёж и план вносимых изменений. Кроме того, на руках владельца, желающего произвести перепланировку должен быть также план БТИ, документы, подтверждающие технический осмотр и обмеры помещения. Для получения подтверждения на согласование перепланировки документы рассматриваются в нескольких уполномоченных органах – это: жилищная инспекция, санэпиднадзор, пожарная инспекция, проектная организация и т.д. Сроки подготовки согласования перепланировки напрямую зависят от характера переустройства, особенности здания в котором это помещение находится, назначения самого помещения.

В ситуации, когда проводится незаконная перепланировка, возможны конфликты не только с соседями, но и с представителями жилищно-коммунального хозяйства. Если владелец жилья игнорирует проведение согласования в установленном законом порядке, то все его действия будут считаться незаконными, что повлечёт значительные штрафы, доведение дела до судебного рассмотрения, возведение по-новой ранее снесённых стен, то есть дополнительные материальные затраты и неудовлетворённость владельца. Кроме того, при желании осуществить продажу квартиры с несогласованной перепланировкой, такая квартира значительно теряет в своей стоимости.

[contacts] =>
Статья предоставлена нашим партнером фирмой "Корпус" в рекламных целях. Для получения более подробной информации – просьба пройти по любой ссылке в тексте.
 
 
О компании |Услуги и цены |Партнеры |Портфолио |Контакты



Статьи